Skanska CDE își menține poziția de lider în Europa Centrala și de Est

Skanska Commercial Development Europe, dezvoltatorul de birouri cu cea mai importantă prezență din Europa Centrală și de Est (CEE), a încheiat anul 2016 cu rezultate excepționale. Compania a închiriat aproximativ 170,000 m² GLA de spații de birouri în zece piețe din regiune. Este cel mai bun rezultat de până acum la nivel de grup în ceea ce privește închirierea de spații de birouri. Acest succes reflectă pe de o parte poziția puternică a zonei CEE, precum și atractivitatea regiunii.

După vânzările foarte bune de anul trecut, 2016 a fost un an excepțional pentru activitatea de leasing. Cu un volum de 170,000 m² GLA închiriați, compania și-a bătut propriul record și și-a stabilit obiective ambițioase pentru anul 2017.

„A fost un an memorabil, cu nenumărate realizari și rezultate excepționale pe piața de leasing din regiune. Acesta a fost cel mai bun an pentru Skanska Ungaria care a vândut proiectul Nordic Light și a înregistrat o activitate de leasing record, într-o piață în creștere. De asemenea, am achiziționat suprafețe importante de teren pentru viitoare investiții, cum este cel din sensul giratoriu ONZ din Varșovia. Aproximativ 200.000 mp sunt în construcție, iar alte proiecte sunt stabilite să înceapă în cursul acestui an. Un alt demers important a fost să înființăm propriul nostru fond de investiții în Polonia. CEE este o regiune propice pentru investiții, cu un potențial fantastic de creștere, iar România, care a înregistrat o creștere a PIB-ului de 5%, confirmă acest trend ascendent al regiunii”, a spus Katarzyna Zawodna, Presedinte Skanska CDE.

Atragerea companiilor noi și construirea relațiilor de durată

Fondurile de investiții apreciază standardele înalte ale activelor Skanska. În 2016, Skanska a vândut trei clădiri (două clădiri de birouri și un hotel) în valoare de 211 mil. Euro și a atras noi jucători pe piețele unde compania activează.

„Anul trecut a fost un succes pentru noi, mai ales prin prisma noilor parteneriate stabilite cu trei investitori. HANSAINVEST Real Assets a achizitionat proiectul de birouri Atrium 2 din centrul Varșoviei, prima sa investiție pe piața poloneză. Erste Alapkezelő Zrt a ales clădirea de birouri Nordic Light din Budapesta, iar un jucător din Qatar, Al Sraiya Holding Group, a cumpărat hotelul Westin din Varșovia. Calitatea activelor Skanska și randamentele favorabile din CEE atrag investitori, în timp ce standardele noastre de lucru precum
și reputația noastră construiesc parteneriate puternice. Toate acestea ne oferă un avantaj competitiv față de competiția de pe piața de investiții din CEE”, a declarat Adrian Karczewicz, Head of Divestments CEE la Skanska CDE.

Noi abordări și planuri de investiții

O altă mișcare importantă în 2016 a fost înființarea Skanska TFI S.A., prima companie de gestionare a fondurilor de investiții pentru Grupul Skanska la nivel mondial. Skaska TFI S.A. va administra un fond de investiții închis, cu active direct în piața imobiliară. Grupul Skanska, în calitate de investitor unic, este singurul participant la fond.

„Performanțele Skanska se datorează echipei noastre de neegalat, partenerilor de afaceri care au încredere în noi și dinamismului regiunii CEE. Toți acești factori, alături de
valorile de bază ale Skanska, de dorința noastră de a livra proiecte sustenabile în cele mai bune zone din oraș și spații de birouri premium au contribuit la succesul companiei. În prezent avem în lucru 12 proiecte noi, așadar vă vom ține la curent cu evoluția acestora”, a adăugat Katarzyna Zawodna.